Scopri il Potenziale del
Mercato Immobiliare di Dubai

In linea con gli obiettivi economici più ampi di Dubai, il mercato immobiliare di Dubai riflette l'impegno della città per lo sviluppo sostenibile e il lusso abitativo. Se stai cercando di investire in immobili, ora è il momento perfetto per esplorare una casa in vendita a Dubai. Che tu sia attratto da appartamenti in vendita a Dubai o sia specificamente interessato a una casa in vendita a Dubai, l'appeal sempre crescente della città offre numerose opportunità per gli investitori di ottenere rendimenti significativi. Le iniziative lungimiranti del governo continuano a creare un ambiente favorevole per coloro che desiderano acquistare proprietà a Dubai e farne la propria casa.

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Vantaggi dell'Investimento

Investire in una casa in vendita a Dubai offre vari vantaggi sia per nuovi che per esperti investitori. Ecco i motivi principali per considerare l'acquisto di una casa in vendita a Dubai.

  • Alti Rendimenti da Affitto: Uno dei motivi principali per investire in una casa in vendita a Dubai sono gli impressionanti rendimenti da affitto, che generalmente variano tra il 6% e il 10%. Questo rende le proprietà in vendita a Dubai un'opzione molto attraente per chi cerca rendimenti significativi.

  • Nessuna Tassa Immobiliare: Quando acquisti una casa a Dubai, godi di un ambiente esente da tasse, il che significa che non ci sono tasse immobiliari annuali, il che può aumentare notevolmente i tuoi profitti complessivi.

  • Posizione Strategica: La posizione strategica di Dubai come hub commerciale globale la rende una meta interessante per gli investitori internazionali. Acquistando una casa in vendita a Dubai, ti stai avventurando in una città che collega Est e Ovest, favorendo un continuo afflusso di espatriati e aziende.

  • Crescita del Turismo: Essendo una delle città più visitate al mondo, il fiorente settore del turismo di Dubai crea una forte domanda per affitti a breve termine. Investire in una casa in vendita a Dubai ti consente di capitalizzare sui mercati del turismo e dell'ospitalità in crescita.

  • Progetti Futuri: Gli investimenti continui di Dubai in infrastrutture e sviluppo urbano, incluso il Piano Urbanistico di Dubai 2040, aumentano significativamente i prezzi delle proprietà a Dubai. Acquistare una casa in vendita a Dubai ora offre l'opportunità di alta apprezzamento del capitale mentre la città continua a crescere e innovare.

Video

Panoramica del Piano Urbanistico di Dubai 2040

Il Piano Urbanistico di Dubai 2040 è una strategia di 20 anni volta a promuovere lo sviluppo sostenibile e garantire la crescita a lungo termine della città. Questo quadro completo trasformerà varie parti della città, e una casa in vendita a Dubai sarà centrale in questa evoluzione. Gli investitori che cercano di capitalizzare su questa opportunità dovrebbero esplorare le case in vendita a Dubai ora per beneficiare dell'apprezzamento futuro.

Il nostro team

Faraz Shafi

Responsabile della Piattaforma Immobiliare | Investitore Magnate Immobiliare

Un professionista immobiliare dedicato e di successo a Dubai, noto per le sue capacità analitiche e la profonda conoscenza del settore. La sua prospettiva unica offre un valore significativo agli investitori, rendendolo un consulente fidato e una figura di spicco nell'industria immobiliare di Dubai.

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Importo Anticipo: AED 240,000

Rimborso Mensile

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Stima dei pagamenti mensili iniziali basati su un prezzo di acquisto di AED 1,200,000  con un 5 % tasso d'interesse fisso.

Investimenti in Proprietà Off-Plan

Se stai cercando potenziale nel mercato immobiliare, considera di esplorare le proprietà off-plan. Dubai offre una serie di progetti off-plan, e con accesso ai dati del Dipartimento della Terra di Dubai, posso aiutarti a trovare una casa in vendita a Dubai redditizia o altre proprietà off-plan che corrispondono ai tuoi obiettivi di investimento.

Domande Frequenti (FAQ)

Motivi per investire nel mercato immobiliare di Dubai?
Il mercato immobiliare di Dubai offre vantaggi sostanziali, inclusa l'esenzione fiscale, alti rendimenti da affitto e una posizione strategica. Una casa in vendita a Dubai è un ottimo investimento per chi cerca forti rendimenti e apprezzamento della proprietà.
I non residenti possono acquistare proprietà a Dubai?
In effetti, inclusa una casa in vendita a Dubai nelle aree specificate, le proprietà a libero possesso possono essere acquisite dai non residenti.
Quanto costa tipicamente una casa a Dubai?
I prezzi delle proprietà a Dubai dipendono da molteplici fattori come la posizione, le dimensioni e il tipo. La città offre un'ampia gamma per tutti; che si tratti di appartamenti economici in vendita a Dubai o di ville di lusso.
Quali costi sono associati all'acquisto di una casa a Dubai?
Quando acquisti una casa in vendita a Dubai, gli acquirenti devono generalmente pagare una tassa di trasferimento del 4%, spese di registrazione e commissioni per l'agente. Inoltre, le spese di manutenzione e servizio devono essere considerate per alcune proprietà.
Come posso trovare la migliore casa in vendita a Dubai?
Lavorare con agenti immobiliari esperti o utilizzare piattaforme online affidabili può aiutarti a navigare tra la vasta gamma di case in vendita a Dubai. Ricercare l'area, il tipo di proprietà e gli sviluppi futuri è essenziale per prendere una decisione informata.

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Il Nostro Approccio

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  • Proprietari di immobili (valore minimo della proprietà AED 2M)
  • Individui con un deposito fisso di AED 2M
  • Individui con uno stipendio di AED 30K
  • Laureati universitari con un GPA minimo di 3.8/4

Proprietà a Dubai

Panoramica del Mercato Immobiliare di Dubai 2023 vs 2024

Transazioni totali di vendita di proprietà

28,739

Apartments


15.6% QoQ
43.9% vs. Q3 2023

Sales Value AED 70.5B

8,156

Villas


18.4% QoQ
16.6% vs. Q3 2023

Sales Value AED 39.2B

2,102

Plots


42.3% QoQ
45.9% vs. Q3 2023

Sales Value AED 29.9B

1,111

Commercial


.2% QoQ
12% vs. Q3 2023

Sales Value AED 2.3B

TASSA e IVA

Zero Tassa:

Dubai si distingue come un mercato immobiliare globale non imponendo tasse annuali sulle proprietà, rendendo i costi continui di possedere una casa in vendita a Dubai più gestibili.

5% IVA:

Le proprietà di nuova costruzione sono soggette a un IVA del 5%. Tuttavia, la maggior parte delle case in vendita a Dubai nel mercato secondario è esente da IVA, rendendole un'opzione allettante per gli acquirenti.


  • 5%


  • 15%


  • 19%


  • 20%


  • 21%

Alcuni fatti su Dubai

Mercato Dinamico:

Il panorama immobiliare di Dubai sta vivendo una rapida crescita, offrendo un'ampia selezione di proprietà, tra cui appartamenti economici e ville di lusso. Una casa in vendita a Dubai presenta un'opportunità unica sia per uno stile di vita di lusso che per forti rendimenti sugli investimenti.

Hub di Investimenti Globale:

Le proprietà a Dubai sono molto attraenti per gli investitori internazionali. Le leggi fiscali favorevoli, la posizione strategica e gli alti rendimenti da affitto rendono una casa in vendita a Dubai una scelta eccellente per massimizzare i rendimenti.

Opzioni di Proprietà Diverse:

Che tu sia interessato ad appartamenti moderni in città o a ville vaste, c'è una vasta varietà di case in vendita a Dubai per soddisfare gusti e preferenze diversi.

Alto ROI:

Uno dei principali punti di attrazione del mercato di Dubai è l'alto ritorno sugli investimenti. I rendimenti da affitto su una casa in vendita a Dubai spesso superano quelli di molte altre città globali, specialmente in posizioni privilegiate.

Stile di Vita di Lusso:

Molte case in vendita a Dubai sono progettate per offrire uno stile di vita lussuoso, con servizi di livello mondiale e viste mozzafiato. Che si tratti di una villa fronte mare o di un attico, vivere nel lusso a Dubai è senza pari.