Desbloquea el Potencial de
Bienes Raíces en Dubái

De acuerdo con los objetivos económicos más amplios de Dubái, el mercado inmobiliario de Dubái refleja el compromiso de la ciudad con el desarrollo sostenible y la vida de lujo, y un crecimiento sostenible. Si estás buscando invertir en bienes raíces, ahora es el momento perfecto para explorar una casa en venta en Dubái. Ya sea que estés interesado en apartamentos en venta en Dubái o específicamente en una casa en venta en Dubái, el atractivo en constante crecimiento de la ciudad presenta numerosas oportunidades para que los inversores obtengan rendimientos significativos. Las iniciativas innovadoras del gobierno continúan creando un entorno favorable para aquellos que buscan comprar propiedades en Dubái y hacer de ella su hogar.

Logo 0Logo 1Logo 2Logo 3Logo 4

Beneficios de Inversión

Invertir en una casa en venta en Dubái ofrece varias ventajas tanto para nuevos como para experimentados inversores. Aquí hay razones clave para considerar la compra de una casa en venta en Dubái.

  • Altos Rendimientos por Alquiler: Una de las razones clave para invertir en una casa en venta en Dubái son los impresionantes rendimientos por alquiler, que generalmente oscilan entre el 6% y el 10%. Esto hace que las propiedades en venta en Dubái sean una opción muy atractiva para quienes buscan rendimientos significativos.

  • No Hay Impuesto sobre la Propiedad: Cuando compras una casa en Dubái, disfrutas de un entorno libre de impuestos, lo que significa que no hay impuestos anuales sobre la propiedad, lo que puede aumentar considerablemente tus beneficios totales.

  • Ubicación Privilegiada: La ubicación estratégica de Dubái como un centro de negocios global lo convierte en un destino atractivo para inversores internacionales. Al comprar una casa en venta en Dubái, te estás adentrando en una ciudad que conecta Oriente y Occidente, fomentando un flujo constante de expatriados y empresas.

  • Crecimiento del Turismo: Como una de las ciudades más visitadas del mundo, el próspero sector turístico de Dubái crea una fuerte demanda de alquileres a corto plazo. Invertir en una casa en venta en Dubái te permite capitalizar los florecientes mercados de turismo y hospitalidad.

  • Proyectos Futuros: La continua inversión de Dubái en infraestructura y desarrollo urbano, incluido el Plan Urbano 2040 de Dubái, impulsa significativamente los precios de las propiedades en Dubái. Comprar una casa en venta en Dubái ahora ofrece la oportunidad de una alta apreciación de capital a medida que la ciudad continúa creciendo e innovando.

Videos

Resumen del Plan Urbano de Dubái 2040

El Plan Urbano de Dubái 2040 es una estrategia de 20 años destinada a promover el desarrollo sostenible y asegurar el crecimiento a largo plazo de la ciudad. Este marco integral transformará diversas partes de la ciudad, y una casa en venta en Dubái será central en esta evolución. Los inversores que buscan capitalizar esta oportunidad deben explorar las casas en venta en Dubái ahora para beneficiarse de la futura apreciación.

Nuestro equipo

Faraz Shafi

Jefe de la Plataforma de Bienes Raíces | Magnate Inversor en Bienes Raíces

Un profesional dedicado y consumado en bienes raíces en Dubái, conocido por sus habilidades analíticas y su profundo conocimiento de la industria. Su perspectiva única aporta un valor significativo a los inversores, lo que lo convierte en un asesor de confianza y una figura destacada en la industria de bienes raíces de Dubái.

Obtén una consulta gratuita, completa tu información de contacto

Calculadora de Hipoteca

Utiliza nuestra calculadora de hipoteca para estimar tus pagos mensuales de hipoteca.

Monto del Pago Inicial: AED 240,000

Pago Mensual

AED 0

Pagos mensuales iniciales estimados basados en un precio de compra de AED 1,200,000  con una 5 % de tasa de interés fija.

Inversiones en Propiedades Off-Plan

Si buscas potencial en bienes raíces, considera explorar propiedades off-plan. Dubái ofrece una variedad de proyectos off-plan, y con acceso a los datos del Departamento de Tierras de Dubái, puedo ayudarte a encontrar una casa en venta en Dubái rentable u otras propiedades off-plan que se ajusten a tus objetivos de inversión.

Preguntas Frecuentes (FAQs)

Razones para invertir en bienes raíces en Dubái?
El mercado inmobiliario de Dubái ofrece beneficios sustanciales, incluyendo estatus libre de impuestos, altos rendimientos por alquiler y ubicación estratégica. Una casa en venta en Dubái es una excelente inversión para aquellos que buscan rendimientos sólidos y apreciación de propiedades.
Pueden los no residentes comprar propiedades en Dubái?
De hecho, incluyendo una casa en venta en Dubái en las áreas especificadas, se pueden adquirir propiedades de pleno dominio por parte de no residentes.
Cuánto cuesta típicamente una casa en Dubái?
Los precios de las propiedades en Dubái dependen de múltiples factores como ubicación, tamaño y tipo. La ciudad ofrece una amplia gama para todos; ya sean apartamentos económicos en Dubái o villas de lujo.
Qué costos están asociados para comprar una casa en Dubái?
Al comprar una casa en venta en Dubái, los compradores generalmente pagan un 4% de tarifa de transferencia, tarifas de registro y comisiones de agentes. Además, se deben considerar los costos de mantenimiento y servicio para ciertas propiedades.
Cómo puedo encontrar la mejor casa en venta en Dubái?
Trabajar con agentes de bienes raíces experimentados o utilizar plataformas en línea confiables puede ayudarte a navegar la amplia gama de casas en venta en Dubái. Investigar el área, tipo de propiedad y desarrollos futuros es esencial para tomar una decisión informada.

Pregúntame, completa los detalles y me pondré en contacto contigo

Nuestro Enfoque

Adaptamos el asesoramiento de inversión a tus objetivos financieros únicos y al monto que deseas invertir. Nuestro equipo proporciona un análisis de mercado detallado y te ayuda a tomar decisiones informadas basadas en las últimas tendencias del mercado.

Paso 1 / Regístrate

Completa el Formulario

Brindamos asesoramiento de inversión personalizado y adaptamos nuestras estrategias a tus objetivos financieros y monto de inversión.

Paso 2 / Contacto

Contacto

Se iniciará el contacto para abordar y discutir preferencias específicas, asegurando un enfoque personalizado.

Paso 3 / Cita

Planificar

Opción de programar una cita digital o física con uno de nuestros especialistas para comenzar tu viaje de inversión.

¡Una oportunidad dorada para un futuro dorado!

Disfruta 10 años
de residencia y beneficios exclusivos.
¿Quién puede aplicar?
  • Debes ser residente de los EAU
  • Propietarios de bienes raíces (valor mínimo de propiedad AED 2M)
  • Individuos con un depósito fijo de AED 2M
  • Individuos con un salario de AED 30K
  • Graduados universitarios con un GPA mínimo de 3.8/4

Propiedades en Dubái

Resumen del Mercado de Bienes Raíces en Dubái 2023 vs 2024

Transacciones totales de venta de propiedades

28,739

Apartments


15.6% QoQ
43.9% vs. Q3 2023

Sales Value AED 70.5B

8,156

Villas


18.4% QoQ
16.6% vs. Q3 2023

Sales Value AED 39.2B

2,102

Plots


42.3% QoQ
45.9% vs. Q3 2023

Sales Value AED 29.9B

1,111

Commercial


.2% QoQ
12% vs. Q3 2023

Sales Value AED 2.3B

IMPUESTO y VAT

Impuesto Cero:

Dubái se destaca como un mercado inmobiliario global al no imponer impuestos anuales sobre la propiedad, lo que hace que el costo continuo de poseer una casa en venta en Dubái sea más manejable.

5% VAT:

Las propiedades de nueva construcción están sujetas a un VAT del 5%. Sin embargo, la mayoría de las casas en venta en Dubái en el mercado secundario están exentas de VAT, lo que las convierte en una opción atractiva para los compradores.


  • 5%


  • 15%


  • 19%


  • 20%


  • 21%

Algunos hechos sobre Dubái

Mercado Dinámico:

El paisaje inmobiliario de Dubái está experimentando un rápido crecimiento, mostrando una extensa selección de propiedades, incluidos apartamentos económicos y villas de lujo. Una casa en venta en Dubái presenta una oportunidad única tanto para vivir con lujo como para obtener sólidos retornos de inversión.

Centro Global de Inversión:

Las propiedades en Dubái son altamente atractivas para los inversores internacionales. Las leyes fiscales favorables, la ubicación estratégica y los altos rendimientos por alquiler hacen de una casa en venta en Dubái una excelente opción para maximizar retornos.

Opciones de Propiedad Diversas:

Ya sea que estés interesado en apartamentos modernos en la ciudad o en amplias villas, hay una amplia variedad de casas en venta en Dubái para satisfacer diferentes gustos y preferencias.

Alto ROI:

Una de las principales atracciones del mercado de Dubái es el alto retorno de inversión. Los rendimientos por alquiler de una casa en venta en Dubái a menudo superan a los de muchas otras ciudades globales, especialmente en ubicaciones prime.

Estilo de Vida de Lujo:

Muchas casas en venta en Dubái están construidas para ofrecer un estilo de vida lujoso, con comodidades de clase mundial y vistas impresionantes. Ya sea una villa frente al mar o un ático, vivir con lujo en Dubái es incomparable.