افتح إمكانيات
العقارات في دبي

تماشيًا مع الأهداف الاقتصادية الأوسع لدبي، يعكس سوق العقارات في دبي التزام المدينة بالتنمية المستدامة والحياة الفاخرة والنمو المستدام. إذا كنت تبحث عن الاستثمار في العقارات، فإن الوقت الآن مثالي لاستكشاف منزل للبيع في دبي. سواء كنت مهتمًا بشقق للبيع في دبي أو تبحث خصيصًا عن منزل للبيع في دبي، فإن الجاذبية المتزايدة للمدينة تقدم العديد من الفرص للمستثمرين لتحقيق عوائد كبيرة. تستمر مبادرات الحكومة المتقدمة في خلق بيئة مواتية لأولئك الذين يتطلعون إلى شراء عقار في دبي وجعله منزلهم.

Logo 0Logo 1Logo 2Logo 3Logo 4

فوائد الاستثمار

يوفر الاستثمار في منزل للبيع في دبي مزايا مختلفة لكل من المستثمرين الجدد وذوي الخبرة. إليك أهم الأسباب للنظر في شراء منزل للبيع في دبي

  • عائدات إيجارية مرتفعة: أحد الأسباب الرئيسية للاستثمار في منزل للبيع في دبي هو العوائد الإيجارية المرتفعة التي تتراوح عادة بين 6% و 10%. هذا يجعل العقارات في دبي خيارًا جذابًا لأولئك الذين يسعون لتحقيق عوائد كبيرة.

  • عدم وجود ضرائب على العقارات: عند شراء منزل في دبي، تستمتع ببيئة خالية من الضرائب، مما يعني أنه لا توجد ضرائب عقارية سنوية، مما يمكن أن يزيد بشكل كبير من أرباحك الإجمالية.

  • موقع استراتيجي: يعتبر الموقع الاستراتيجي لدبي كمركز أعمال عالمي وجهة جذابة للمستثمرين الدوليين. من خلال شراء منزل للبيع في دبي، فإنك تستفيد من مدينة تربط بين الشرق والغرب، مما يساهم في تدفق مستمر للمغتربين والشركات.

  • نمو السياحة: كواحدة من أكثر المدن زيارةً في العالم، يخلق قطاع السياحة المزدهر في دبي طلبًا قويًا على الإيجارات قصيرة الأجل. يمنحك الاستثمار في منزل للبيع في دبي فرصة الاستفادة من الأسواق المزدهرة للسياحة والضيافة.

  • المشاريع المستقبلية: الاستثمار المستمر لدبي في البنية التحتية والتطوير الحضري، بما في ذلك خطة دبي الحضرية 2040، يعزز بشكل كبير أسعار العقارات في دبي. شراء منزل للبيع في دبي الآن يوفر فرصة لتحقيق مكاسب رأسمالية عالية مع استمرار المدينة في النمو والابتكار.

الفيديوهات

نظرة عامة على خطة دبي 2040 الحضرية

خطة دبي 2040 الحضرية هي استراتيجية لمدة 20 عامًا تهدف إلى تعزيز التنمية المستدامة وضمان النمو طويل الأجل للمدينة. ستعمل هذه الإطار الشامل على تحويل أجزاء مختلفة من المدينة، وسيكون شراء منزل في دبي جزءًا أساسيًا من هذا التطور. يجب على المستثمرين الذين يرغبون في الاستفادة من هذه الفرصة استكشاف المنازل المعروضة للبيع في دبي الآن للاستفادة من الزيادة المستقبلية في القيمة.

فريقنا

فراز شافي

رئيس منصة العقارات | مستثمر وخبير في العقارات

محترف عقاري متميز وذو إنجازات في دبي، معروف بمهاراته التحليلية ومعرفته العميقة في الصناعة. وجهة نظره الفريدة توفر قيمة كبيرة للمستثمرين، مما يجعله مستشارًا موثوقًا وشخصية رائدة في صناعة العقارات في دبي.

احصل على استشارة مجانية، قم بتعبئة معلومات الاتصال الخاصة بك

حاسبة الرهن العقاري

استخدم حاسبة الرهن العقاري لدينا لتقدير دفعاتك الشهرية للرهن العقاري.

مبلغ الدفعة الأولى: AED 240,000

الدفع الشهري

AED 0

تقدير الدفعات الشهرية الأولية بناءً على سعر 1,200,000  درهم للعقار مع 5 نسبة فائدة ثابتة.

استثمارات العقارات خارج الخطة

إذا كنت تبحث عن فرص في العقارات، ففكر في استكشاف العقارات خارج الخطة. توفر دبي مجموعة من المشاريع خارج الخطة، ومع الوصول إلى بيانات دائرة الأراضي في دبي، يمكنني مساعدتك في العثور على منزل مربح للبيع في دبي أو عقارات أخرى خارج الخطة تتوافق مع أهدافك الاستثمارية.

الأسئلة الشائعة

أسباب الاستثمار في العقارات في دبي؟
يقدم سوق العقارات في دبي فوائد كبيرة، بما في ذلك الإعفاء الضريبي، العوائد الإيجارية المرتفعة، والموقع الاستراتيجي. شراء منزل في دبي هو استثمار ممتاز لأولئك الذين يبحثون عن عوائد قوية وزيادة في قيمة الممتلكات.
هل يمكن لغير المقيمين شراء عقار في دبي؟
بالفعل، بما في ذلك المنازل المعروضة للبيع في دبي في المناطق المحددة، يمكن لغير المقيمين شراء العقارات الحرة.
كم يكلف المنزل عادةً في دبي؟
تعتمد أسعار العقارات في دبي على عدة عوامل مثل الموقع، الحجم، والنوع. تقدم المدينة مجموعة واسعة تناسب الجميع، سواء كانت شقق اقتصادية أو فلل فاخرة.
ما هي التكاليف المرتبطة بشراء منزل في دبي؟
عند شراء منزل في دبي، يدفع المشترون عادةً رسوم تحويل بنسبة 4٪، ورسوم التسجيل، وعمولات الوكلاء. بالإضافة إلى ذلك، يجب مراعاة رسوم الصيانة والخدمات لبعض العقارات.
كيف يمكنني العثور على أفضل منزل للبيع في دبي؟
التعاون مع وكلاء عقارات ذوي خبرة أو استخدام منصات موثوقة عبر الإنترنت يمكن أن يساعدك في التنقل في نطاق واسع من المنازل المعروضة للبيع في دبي. من الضروري البحث عن المنطقة، نوع العقار، والتطورات المستقبلية لاتخاذ قرار مستنير.

اسألني، املأ التفاصيل وسأتواصل معك

نهجنا

نقوم بتخصيص النصائح الاستثمارية وفقًا لأهدافك المالية الفريدة والمبلغ الذي ترغب في استثماره. يقدم فريقنا تحليلاً تفصيليًا للسوق ويساعدك في اتخاذ قرارات مستنيرة بناءً على أحدث اتجاهات السوق.

الخطوة 1 / التسجيل

املأ النموذج

نقدم نصائح استثمارية شخصية ونخصص استراتيجياتنا وفقًا لأهدافك المالية ومبلغ استثمارك.

الخطوة 2 / التواصل

التواصل

سيتم البدء في التواصل لمناقشة التفضيلات الخاصة، لضمان نهج مخصص.

الخطوة 3 / الموعد

التخطيط

إمكانية تحديد موعد رقمي أو مادي مع أحد المتخصصين لدينا لبدء رحلتك الاستثمارية.

فرصة ذهبية لمستقبل ذهبي!

تمتع بـ 10 سنوات
من الإقامة والفوائد الحصرية.
من يمكنه التقديم؟
  • يجب أن يكون مقيماً في الإمارات
  • ملاك العقارات (قيمة العقار لا تقل عن 2 مليون درهم)
  • الأفراد الذين يملكون وديعة ثابتة بقيمة 2 مليون درهم
  • الأفراد الذين يحصلون على راتب لا يقل عن 30 ألف درهم
  • خريجو الجامعات بمعدل تراكمي لا يقل عن 3.8 من 4

العقارات في دبي

نظرة عامة على سوق العقارات في دبي 2023 مقابل 2024

إجمالي معاملات بيع العقارات

28,739

Apartments


15.6% QoQ
43.9% vs. Q3 2023

Sales Value AED 70.5B

8,156

Villas


18.4% QoQ
16.6% vs. Q3 2023

Sales Value AED 39.2B

2,102

Plots


42.3% QoQ
45.9% vs. Q3 2023

Sales Value AED 29.9B

1,111

Commercial


.2% QoQ
12% vs. Q3 2023

Sales Value AED 2.3B

الضرائب وضريبة القيمة المضافة

ضريبة صفرية:

تتميز دبي كسوق عقارات عالمي بعدم فرض ضرائب سنوية على العقارات، مما يجعل تكلفة امتلاك منزل في دبي أكثر سهولة.

ضريبة 5٪:

تخضع العقارات الجديدة لضريبة قيمة مضافة بنسبة 5٪. ومع ذلك، فإن معظم المنازل المعروضة للبيع في دبي في السوق الثانوي معفاة من ضريبة القيمة المضافة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين.


  • 5%


  • 15%


  • 19%


  • 20%


  • 21%

بعض الحقائق عن دبي

سوق ديناميكي:

يشهد سوق العقارات في دبي نموًا سريعًا، ويقدم مجموعة واسعة من العقارات، بما في ذلك الشقق الاقتصادية والفلل الفاخرة. يمثل شراء منزل في دبي فرصة فريدة للعيش الفاخر وتحقيق عوائد استثمارية قوية.

مركز استثمار عالمي:

العقارات في دبي جذابة للغاية للمستثمرين الدوليين. القوانين الضريبية المواتية، الموقع الاستراتيجي، والعوائد الإيجارية المرتفعة تجعل شراء منزل في دبي خيارًا ممتازًا لتعظيم العوائد.

خيارات عقارية متنوعة:

سواء كنت مهتمًا بشقق المدينة الحديثة أو الفلل الواسعة، هناك مجموعة واسعة من المنازل المعروضة للبيع في دبي لتناسب الأذواق والتفضيلات المختلفة.

عائد استثمار مرتفع:

من أبرز ميزات سوق دبي هو العائد المرتفع على الاستثمار. غالبًا ما تتجاوز العوائد الإيجارية للمنازل في دبي تلك الموجودة في العديد من المدن العالمية الأخرى، خاصة في المواقع المتميزة.

أسلوب حياة فاخر:

تم بناء العديد من المنازل المعروضة للبيع في دبي لتوفير نمط حياة فاخر، وتتميز بمرافق عالمية المستوى وإطلالات خلابة. سواء كان ذلك فيلا على الواجهة البحرية أو شقة بنتهاوس، فإن العيش الفاخر في دبي لا مثيل له.